Продажа магазина Пятерочка 768 м2 м Старая Деревня Готовый бизнес

м. Старая деревня

Продажа торгового помещения 768 кв.м. с долгосрочным арендатором. Санкт-Петербург, ул.Оптиков 32. Нежилое помещение 768 кв.м расположено на первом этаже, нового (2015 г.п.) четырехэтажного здания физкультурно-оздоровительного комплекса, в окружении многоэтажных жилых комплексов; в активно развивающимся Приморском районе Санкт-Петербурга - в одном из крупнейших районов города. Его площадь составляет 109,87 км amp; 178;. Население 549 774 чел. (2016), по этому показателю район занимает первое место в Петербурге. Это также лидирующий район по количеству новых застроек и рождаемости, 20 % построенного нового жилья приходится на Приморский район. Помещение сдано в аренду под продуктовый магазин "Пятерочка" на 20 лет. Договор зарегистрирован. Акт приема-передачи подписан 24 октября 2016 г. Арендная ставка: 6% от товарооборота, но не менее 1 500 000 рублей/месяц + КУ. Планируемый товарооборот по расчетам арендатора 30 млн/мес , соответственно предполагаемая аренда 1 800 000 руб/мес. Открытие магазина к 6 декабря 2016 г. Предусмотрен штраф за досрочное расторжение Договора Аренды в размере 10 000 000 руб. Получен авансовый платёж от арендатора за несколько месяцев. Арендные платежи Собственнику уже поступают. Объект обеспечен следующими коммунальными услугами: Электроснабжение в объёме не менее Рразреш = 78 кВт Холодным водоснабжением не менее 2 куб.м. в день Горячим водоснабжением не менее 2 куб. м. в день Отоплением Водоотведением Продажа готового бизнеса. Звоните 89522128999 Анна