Продажа ТК 999 м2 + Земля 853м2 м Елизаровская Невский р-он
м. Елизаровская
Характеристики:
| |
В продаже здание Торгово-офисного центра с долгосрочным арендатором и земельным участком. Санкт-Петербург, Ногина ул., ст.метро "Елизаровская". Объект продажи: нежилое здание, площадь 999 кв.м. + земельный участок 853 кв.м. Здание двухэтажное с техподпольем. Все городские коммуникации. Выделенная электрическая мощность - 86 кВт. В долгосрочную аренду на 10 лет сдано 500 кв.м на первом этаже под продуктовый магазин "Х5", по ставке 600 000 руб/мес либо 5% от товарооборота. В целях определения ежемесячного ТО Арендатор обязан не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Арендодателю письменную Справку о размере ТО за отчетный период. Указанная Справка заверяется подписью уполномоченного лица и печатью Арендатора. Свободной площади остается 400 кв.м на втором этаже, предполагаемая аренда - 600 руб/м2. Планируемый арендный поток: 840 000 - 1 000 000 руб/мес. Предусмотрена индексация аренды с третьего года не более, чем на 5%. Стоимость по окончании строительства Торгового центра предполагаем 80 млн руб вместе с земельным участком. Предлагаем объект в продажу за 65 млн руб вместе с земельным участком на стадии строительства. Рассматриваем соинвестирование строительства ТЦ. Звоните 8(952)-212-8-999 Анна |
(812) 
Полезные статьи