Продажа участка земли 50 сот со зданием в 311м2 Производство или склады м Ладожская 7 км от КАД

м. Ладожская

Продажа участка земли 50 сот со зданием в 311м2 Производство или склады м Ладожская. В продаже земельный участок для размещения производственного транспортно-логистического, складского комплекса с офисами, рядом с КАД СПб. Красногвардейский р-н, Лесопарковая ул. Ст.метро"Ладожская". Разрешенное использование: для размещения коммунальных, складских объектов. Здание кирпичное нежилое, 1-этажное. Используется под офисы. Общая площадь: 311,5 кв.м. После капитального ремонта. Собственная газовая котельная. Электричество: 30 кВт (можно увеличить до 150 кВт). Водопровод, канализация по договорам. Согласно Генплану: объект и земельный участок находятся в производственной зоне ПД - зоне объектов производственного транспортно-логистического, складского назначения инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки, связанной с обслуживанием данной зоны. Согласно ПЗЗ: зона ТПД1_3 - многофункциональной подзоне объектов производственного, складского назначения инженерной инфраструктуры IV-V классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки в переферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния КАД Санкт-Петербурга. Земельный участок промышленного назначения со зданием расположен на первой линии, вдоль автодороги. Участок ровный, огорожен забором. Два оборудованных воротами въезда на территорию. Территория охраняется круглосуточно, установлено видеонаблюдение. Здание и земельный участок в собственности. Отличная транспортная доступность. Всего 1,5 км от Рябовского шоссе, 7 км от КАД (Колтушкское шоссе). Хорошая перспектива - участок расположен в черте города, в пределах КАД, в 500 м планируется новая автомобильная развязка. Возможное использование: склад, производство, логистический комплекс. Звоните 8(952)-212-8-999 Анна